2019
住宅类别普通住宅,住宅底商,商住公寓
开发企业东莞市百盛房地产开发有限公司
物业公司东莞市时代物业管理有限公司
小区地址安泰路与茶山南路交汇处
附近学校茶山镇中心幼儿园,桐山小学校,冠华学校
本周挂牌均价
23.44%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,大面宽阳台四居
时代天荟户型主要有119平-129平的户型方正,观景飘窗,大面宽阳台的四居 、99平-99平的户型方正,动静分离,观景飘窗的三居 。 一居(1) 三居(2) 四居(2) 1室1厅1卫·54.63㎡朝南
3室2厅2卫·99.00㎡3室2厅2卫·50.15㎡
朝南
4室2厅2卫·129.00㎡4室2厅2卫·119.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 24该小区车户比1 : 0.56，即一户1.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.8 区域均值 0.1该房源楼龄3年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 13.22.7元/㎡·月
物业公司东莞市时代物业管理有限公司
容积率
26%绿化率
1 : 0.56车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：文化广场,茶山文化广场等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 44周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：茶山镇中心幼儿园,新阳光幼儿园(彩虹路)等； 8个小学：桐山小学校,卢屋第二小学等； 7个中学：冠华学校,桃李春学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 8 7 该区域 24 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：龙珠商业广场,嘉荣SPAR购物广场(龙珠广场店)等； 493个超市：gogo便利店,时代便利店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 493 该区域 18 514周边3km（直线距离）内共有47个公园：晏公庙,观音殿等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 58本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40641.html
