2012
住宅类别普通住宅
开发企业天津中信地产投资有限公司
物业公司中信物业
小区地址天津市津南区天嘉湖大道西侧
附近学校昱光双语幼儿园,八里台实验小学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中海公园城望湖苑户型主要有89平-89平的的二居 。 二居(1) 2室1厅1卫·89.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32该房源楼龄10年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 7.12元/㎡·月
物业公司中信物业
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：昱光双语幼儿园,东方剑桥中信公园城幼儿园等； 1个小学：八里台实验小学； 0个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 0 该区域 14 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：中心购物中心； 33个超市：快递超市,望湖苑严选超市等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 33 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有1个公园：天嘉湖。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 4本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24425.html
