2015
住宅类别普通住宅,联排
开发企业中海地产
物业公司中海蓝山物业
小区地址平山道与卫津路交口东北角
附近学校蓝天幼儿园(吴家窑大街),天津师范大学附属小学,天津市汉阳道中学
本周挂牌均价
4.87%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅2卫·47.69㎡东西通透
1室1厅2卫·37.99㎡朝北
2室1厅2卫·52.64㎡2室1厅2卫·55.46㎡
东南
2室1厅2卫·59.00㎡3室2厅4卫·252.42㎡
南北通透
3室1厅1卫·92.81㎡南北通透
3室1厅1卫·96.00㎡朝南
4室2厅2卫·194.84㎡南北通透
4室1厅2卫·144.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 22该房源楼龄7年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 25.63.3元/㎡·月
物业公司中海蓝山物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：吴家窑,天塔等；56个公交站：气象台路德才里,平泉道等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 56 该区域 6 71周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：蓝天幼儿园(吴家窑大街),格林国际幼儿园等； 51个小学：天津师范大学附属小学,平山道小学等； 33个中学：天津市汉阳道中学,天津市实验中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 51 33 该区域 90 53 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：天水淘宝城,新生活广场(气象台路)等； 370个超市：东亮便利超市,世纪华联超市(平山道店)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 370 该区域 73 378周边3km（直线距离）内共有275个公园：紫金广场,聂士成殉难纪念碑等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 275 该区域 267本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24401.html
