1980
住宅类别普通住宅
开发企业河东建委
物业公司小区物业
小区地址大直沽六号路与六纬路交口
附近学校向日葵宝宝乐园,六纬路小学,天津市第五十四中学初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
棉一宿舍户型主要有0平-65平的的二居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·15.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·65.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄41年，比5%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 23.9小区物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：直沽,东兴路等；70个公交站：大直沽五号路,直沽地铁站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 70 该区域 7 63周边3km（直线距离）内共有123个幼儿园：向日葵宝宝乐园,天使教育幼儿园(大直沽总园)等； 40个小学：六纬路小学,街坊小学等； 29个中学：天津市第五十四中学初中部,天津博导学校河东分校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 123 40 29 该区域 121 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 51 0 该区域 47周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：嘉贸购物中心,凯德MALL等； 386个超市：天津市慈善超市,宫前福顺超市等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 386 该区域 30 386周边3km（直线距离）内共有164个公园：河滨公园,大直沽水寨等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20879.html
