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住宅类别普通住宅
开发企业天津津湾房产建设有限公司
物业公司小区物业
小区地址津南区双港镇天津大道北侧，金地格林对面
附近学校苗苗幼儿园,天津市河畔新城河畔小学,天津市双港中学
本周挂牌均价
1.71%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·69.00㎡朝南
1室1厅1卫·69.72㎡朝南
2室1厅1卫·82.69㎡南北通透
2室1厅1卫·90.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.00㎡朝北
3室1厅2卫·150.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 340.5元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：李楼,梨双路北等；23个公交站：韵海路,欣桃园等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 23 该区域 2 33周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：苗苗幼儿园,欣颖幼儿园等； 5个小学：天津市河畔新城河畔小学,天津市津南区河畔小学等； 2个中学：天津市双港中学,天津市百华实验中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 5 2 该区域 36 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：月光里生活广场,玖品荟仓储量贩等； 105个超市：锡环超市,棕榈苑华联便利店等。
该小区购物配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 105 该区域 6 124周边3km（直线距离）内共有4个公园：曹氏大厦休闲广场,港湾文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 20本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/20050.html
