1998
住宅类别普通住宅
开发企业天津建委
物业公司小区居委会
小区地址十三经路与六纬路交口
附近学校UPI国际教育幼儿园,天津文都中小学(河东校区),远航学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
2室1厅1卫·121.06㎡东西通透
2室1厅1卫·120.59㎡东西通透
3室1厅2卫·158.81㎡东西通透
3室1厅2卫·158.81㎡东西通透
4室1厅2卫·158.00㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17该房源楼龄23年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 24.60.8元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：六纬路,十一经路等；80个公交站：六纬路十三经路,六纬路十二经路等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 80 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：UPI国际教育幼儿园,洪博幼儿园(六纬路)等； 49个小学：天津文都中小学(河东校区),河东区第一中心小学总校等； 35个中学：远航学校,天津市第五十四中学(八纬路)等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 49 35 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：新生活广场,天津金茂汇等； 494个超市：金荣佳便利店(十三经路店),超市等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 87 494 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有277个公园：四德钟,滨海松昌概念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 277 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19349.html
