2001
住宅类别公寓
开发企业懋隆房地产开发有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址河北区金纬路与狮子林大街交口东南角
附近学校河北一幼金狮园,天津实验河北区望海小学,天津三十二中
本周挂牌均价
0.45%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金狮温泉公寓户型主要有0平-126平的的三居 。 一居(32) 二居(59) 三居(15) 1室1厅1卫·57.82㎡1室1厅1卫·52.09㎡
东北
1室1厅1卫·68.70㎡南北通透
2室1厅1卫·101.52㎡南北通透
2室1厅1卫·101.22㎡南北通透
2室1厅1卫·72.15㎡朝东
3室1厅2卫·137.92㎡南北通透
3室1厅2卫·138.38㎡3室1厅2卫·128.26㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 26该房源楼龄20年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.20.65元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：金狮桥,建国道等；82个公交站：昌海公寓,十字街等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 82 该区域 8 96周边3km（直线距离）内共有128个幼儿园：河北一幼金狮园,甄心幼稚园等； 45个小学：天津实验河北区望海小学,天津实验河北区暨海小学等； 37个中学：天津三十二中,天津市木斋中学分校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 128 45 37 该区域 128 55 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有59个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 59 0 该区域 62周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：北岸华庭商业广场,友谊新都百货等； 618个超市：旺旺利超市(胜利路店),老邻居超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 102 618 该区域 119 620周边3km（直线距离）内共有353个公园：纪念亭,市后广场等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 353 该区域 384本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/19036.html
