2000
住宅类别普通住宅
开发企业中建国际设计顾问有限公司
物业公司天津市津房物业管理有限公司
小区地址平江南道与友谊路交口东侧
附近学校天津市河西区第二十五幼儿园,友谊路小学,快乐天使学校
本周挂牌均价
2.26%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅2卫·147.00㎡南北通透
2室2厅1卫·120.00㎡3室1厅2卫·158.46㎡
南北通透
3室1厅2卫·147.00㎡南北通透
3室1厅2卫·148.46㎡南北通透
4室2厅2卫·165.09㎡5室2厅3卫·271.82㎡
南北通透
5室1厅2卫·212.00㎡南北通透
5室1厅2卫·212.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄22年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 241元/㎡·月
物业公司天津市津房物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：文化中心,医大二院等；78个公交站：平江南道站,天津老年大学等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 78 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：天津市河西区第二十五幼儿园,养正幼儿园(友谊路园)等； 36个小学：友谊路小学,天津市河西区卫东路小学等； 24个中学：快乐天使学校,天津市卓群中学等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 36 24 该区域 76 36 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有43个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 43 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：淘宝商城,友谊淘宝城等； 307个超市：米奇凯迪超市,鹏浠便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 307 该区域 42 311周边3km（直线距离）内共有56个公园：帝国春秋展区,城市时代展区等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24524.html
