1999
住宅类别普通住宅
开发企业天津民安物业有限公司
物业公司天津市安华物业管理公司
小区地址天津市河东区八纬路与十四经路交口
附近学校河东四幼总园(大直沽房管站北),河东区第一中心小学总校,天津市第五十四中学(八纬路)
本周挂牌均价
1.2%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·66.19㎡1室1厅1卫·66.58㎡
南北通透
2室1厅1卫·101.30㎡南北通透
2室1厅1卫·102.19㎡2室1厅1卫·102.00㎡
东西通透
3室1厅1卫·125.48㎡朝南
3室1厅2卫·137.15㎡南北通透
3室1厅2卫·136.36㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17该房源楼龄22年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 24.60.8元/㎡·月
物业公司天津市安华物业管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：六纬路,十一经路等；76个公交站：长城公寓,丰盈西苑等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 76 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：河东四幼总园(大直沽房管站北),荣泰公寓幼儿园等； 37个小学：河东区第一中心小学总校,天津文都中小学(河东校区)等； 34个中学：天津市第五十四中学(八纬路),远航学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 37 34 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有55个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有73个购物中心：新生活广场,天津金茂汇等； 487个超市：光辉日用百货,梓辰食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 73 487 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有247个公园：四德钟,津舞门等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 247 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/18944.html
