1984
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河西房地产开发有限公司
物业公司盛泰物业
小区地址河西区环湖北道与环湖中路交口
附近学校河西十七幼,滨湖小学,滨湖中学
本周挂牌均价
2.04%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.88㎡朝南
1室1厅1卫·46.95㎡东北
2室2厅1卫·77.00㎡南北通透
2室2厅1卫·86.70㎡南北通透
2室1厅1卫·63.76㎡东北
3室1厅1卫·89.44㎡3室1厅1卫·87.00㎡
东西通透
3室1厅1卫·62.00㎡东西通透
4室1厅1卫·100.96㎡南北通透
4室1厅1卫·98.99㎡4室1厅1卫·95.56㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 23该房源楼龄38年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 27.90.4元/㎡·月
物业公司盛泰物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：肿瘤医院,天津宾馆等；65个公交站：气象南里,金山里等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 65 该区域 5 63周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：河西十七幼,滨湖学校(西校区)-六一保育院等； 32个小学：滨湖小学,天津市中山小学等； 23个中学：滨湖中学,天津市环湖中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 32 23 该区域 69 27 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：淘宝小镇,新生活广场(气象台路)等； 288个超市：华联超市(环湖东里店),兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 288 该区域 37 284周边3km（直线距离）内共有206个公园：文明之帆,燕园等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 206 该区域 163本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/24643.html
