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住宅类别普通住宅,洋房,叠拼
开发企业天津星凯房地产开发有限公司
物业公司苏州工业园区置信物业服务有限公司天津分公司
小区地址新城湖东大道和秀水街交口
附近学校蓟州区八方路星光幼儿园,天津市蓟州区同乐小学,燕山中学
户型齐全，主打南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南三居
红星京畿鼎园户型主要有99平-120平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南的三居 、139平-139平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的四居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅2卫·115.00㎡3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅1卫·99.00㎡
4室2厅3卫·139.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 32该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1苏州工业园区置信物业服务有限公司天津分公司
容积率
40%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：人民公园,蓟州爱琴海等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 28周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：蓟州区八方路星光幼儿园,蓟州彤昕安幼儿园等； 8个小学：天津市蓟州区同乐小学,天津市蓟州区公乐小学等； 8个中学：燕山中学,蓟州区第二中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 8 8 该区域 18 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：蓟州万达广场,北雁商城等； 230个超市：于群综合超市,爱而福德等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 230 该区域 2 85周边3km（直线距离）内共有23个公园：消防文化主题公园,蓟州区人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 6本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/17989.html
