2001
住宅类别普通住宅
开发企业天津鼎成房地产开发有限公司
物业公司天津市永通物业管理公司
小区地址天津市和平区营口道与山西路交口
附近学校劳梦琪幼儿园,四平东道小学,圣路易教会中学旧址
本周挂牌均价
0.42%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·56.47㎡西北
2室1厅1卫·75.00㎡西南
2室1厅1卫·112.46㎡南北通透
2室1厅1卫·88.91㎡朝东
3室1厅1卫·102.28㎡西南
3室1厅1卫·100.00㎡3室1厅1卫·125.71㎡
4室2厅2卫·187.40㎡
南北通透
4室1厅2卫·187.40㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄21年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 250.8元/㎡·月
物业公司天津市永通物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：营口道,和平路等；122个公交站：唐山道,河北路崇仁里站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 122 该区域 11 114周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：劳梦琪幼儿园,和平区第十九幼儿园等； 65个小学：四平东道小学,劝业场小学等； 48个中学：圣路易教会中学旧址,天津市第十一中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 65 48 该区域 116 65 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有67个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 67 0 该区域 67周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：滨江商厦,亚都商厦等； 569个超市：森淼家便利店(唐山道店),货嚯便利店(赤峰道店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 569 该区域 110 553周边3km（直线距离）内共有431个公园：李厚基旧宅,张爱玲旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 431 该区域 392本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/16952.html
