1990
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河东房地产开发总公司
物业公司三联物业
小区地址河东区成林庄路与泰昌路交口东南角
附近学校河东区第七幼儿园,行知小学,天津市102中学(初中部)
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·58.00㎡1室1厅1卫·21.65㎡
2室1厅1卫·50.82㎡
朝东
2室1厅1卫·49.95㎡南北通透
2室1厅1卫·73.39㎡南北通透
3室1厅1卫·76.60㎡4室1厅1卫·54.97㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 25该房源楼龄31年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 20.70.35元/㎡·月
物业公司三联物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：军事交通学院,芳馨园等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 4 47周边3km（直线距离）内共有126个幼儿园：河东区第七幼儿园,世纪星幼儿园等； 25个小学：行知小学,天津市缘诚小学等； 16个中学：天津市102中学(初中部),香山道中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 126 25 16 该区域 122 23 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：天津河东万达广场,万达广场(河东店)等； 370个超市：晓骥便利店,纲信超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 370 该区域 17 373周边3km（直线距离）内共有47个公园：成林道公园,和谐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 57本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14905.html
