2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业天津市长城房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址河东区八纬路与十三经路交口
附近学校华夏未来小草之音国际幼儿园,河东区第一中心小学总校,远航学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
长城公寓二期户型主要有84平-176平的的二居 。 一居(5) 二居(25) 三居(11) 四居(3) 1室1厅1卫·52.61㎡东南
1室1厅1卫·79.83㎡东南
1室1厅1卫·79.49㎡南北通透
2室2厅1卫·92.00㎡南北通透
2室2厅1卫·106.19㎡南北通透
2室2厅1卫·97.44㎡南北通透
3室1厅2卫·157.58㎡南北通透
3室1厅2卫·136.50㎡3室1厅2卫·137.80㎡
南北通透
4室2厅2卫·312.31㎡4室2厅2卫·176.00㎡
4室3厅3卫·450.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 17该房源楼龄18年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 24.61.2元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：十一经路,六纬路等；75个公交站：长城公寓,八纬路十二经路等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 75 该区域 9 79周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：华夏未来小草之音国际幼儿园,河东四幼总园(大直沽房管站北)等； 38个小学：河东区第一中心小学总校,天津文都中小学(河东校区)等； 36个中学：远航学校,天津市第五十四中学(八纬路)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 38 36 该区域 122 43 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有53个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 53 0 该区域 54周边3km（直线距离）内共有77个购物中心：新生活广场,梦卡中心等； 511个超市：宝樽源便利店,便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 77 511 该区域 74 504周边3km（直线距离）内共有257个公园：四德钟,三联广场等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 257 该区域 285本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14690.html
