1995
住宅类别普通住宅
开发企业天津房建集团
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
小区地址天津市塘沽区渤海石油路
附近学校童馨幼儿园(滨海新村东区西南),渤海石油第一小学,塘沽渤海石油第一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·60.22㎡
南北通透
2室1厅1卫·60.22㎡南北通透
2室1厅1卫·53.00㎡朝南
3室1厅1卫·66.52㎡南北通透
3室1厅1卫·70.28㎡东南
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄26年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 11.20.5元/㎡·月
物业公司街道办事处(居委会)代管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：滨海新村站,渤海儿童世界等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 50周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：童馨幼儿园(滨海新村东区西南),智慧树幼儿园(滨海新村东区西南)等； 11个小学：渤海石油第一小学,博友一小等； 5个中学：塘沽渤海石油第一中学,天津市滨海新区塘沽新港中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 11 5 该区域 42 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金元宝于家堡购物中心,热卖菜市场购物中心等； 190个超市：东鑫源超市,绿蓝超市(滨海店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 190 该区域 17 228周边3km（直线距离）内共有27个公园：天津滨海新区蓝鲸生态岛,绿地广场花园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 21本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14415.html
