碧桂园领港府小区风水

碧桂园领港府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

天津滨海新区临碧房地产开发有限公司

物业公司

碧桂园物业服务股份有限公司

小区地址

临港区域渤海十七路与珠江道交口（渤海十七路东侧）

风水大事记

2018年 开盘时间 2021年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离三居

碧桂园领港府户型主要有95平-115平的南北通透,户型方正,动静分离的三居 、138平-138平的南北通透,动静分离,采光充足的四居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅1卫·95.00㎡

3室2厅1卫·110.00㎡

3室2厅2卫·115.00㎡

4室2厅2卫·138.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.5，建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 38

车户比

该小区车户比1.1 : 1，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于25%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

该小区 1.1 区域均值 0.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

碧桂园物业服务股份有限公司

硬件设施

1.5

容积率

40%

绿化率

1.1 : 1

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 0个小学； 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个公园：天津临港生态湿地公园。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 1 该区域 24

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/14282.html