2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址滨海新区津塘公路与抗震路交口
附近学校塘沽五幼,塘沽向阳第三小学,天津市塘沽区第十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
塘沽吉华里户型主要有0平-88平的的二居 。 一居(3) 二居(8) 三居(1) 1室1厅1卫·57.44㎡朝南
1室1厅1卫·58.39㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·82.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·57.44㎡朝南
2室1厅1卫·58.40㎡朝南
3室1厅1卫·96.40㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 25该房源楼龄21年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.30.4元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；114个公交站：轻轨塘沽站,泰和城小区等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 114周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：塘沽五幼,新星双语幼儿园等； 25个小学：塘沽向阳第三小学,向阳第一小学等； 17个中学：天津市塘沽区第十一中学,塘沽第十一中学等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 25 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：盛洋商城,秀谷商业广场等； 495个超市：冉闯百货商店,金汇便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 495周边3km（直线距离）内共有83个公园：幽暗迷宫塘沽站,丝林军野天地等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13562.html
