1988
住宅类别普通住宅
开发企业天津市河北区建设开发公司
物业公司小区居委会
小区地址黄纬路与二马路交口南侧
附近学校天津市河北区双语精英宝贝幼儿园,河北区中心小学,天津市木斋中学分校
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
元吉里户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(26) 二居(15) 三居(3) 1室0厅1卫·37.74㎡西南
1室0厅1卫·32.20㎡1室0厅1卫·39.00㎡
2室1厅1卫·62.86㎡
南北通透
2室1厅1卫·77.50㎡东西通透
2室1厅1卫·39.60㎡3室1厅1卫·82.00㎡
东西通透
3室1厅1卫·61.87㎡南北通透
3室1厅1卫·82.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 22该房源楼龄34年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 25.90.5元/㎡·月
物业公司小区居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：中山路,金狮桥等；72个公交站：河北三马路,元吉里等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 72 该区域 7 60周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：天津市河北区双语精英宝贝幼儿园,双语精英宝贝园(宇纬路)等； 30个小学：河北区中心小学,扶轮小学等； 27个中学：天津市木斋中学分校,中央教科所大成全语文教育韵语教学实验学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 30 27 该区域 98 34 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 41周边3km（直线距离）内共有72个购物中心：大胡同天乐商贸城,凤凰商贸广场等； 490个超市：顺发超市(黄纬路店),华润万家便利超市(黄纬路店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 72 490 该区域 47 476周边3km（直线距离）内共有278个公园：经纬天地,阳光广场等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 278 该区域 229本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/23852.html
