1982
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址北辰区高峰路与泰来道交口
附近学校集贤里第二幼儿园,集贤里小学,北辰区特殊教育学校
本周挂牌均价
4.66%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·39.32㎡朝南
1室1厅1卫·39.32㎡朝南
2室1厅1卫·88.24㎡朝南
2室1厅1卫·57.02㎡朝南
2室1厅1卫·53.09㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.7，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 30该房源楼龄39年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 30.80.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：延吉道,北医道等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 29周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：集贤里第二幼儿园,双街幼儿园等； 10个小学：集贤里小学,北辰区特殊教育学校等； 8个中学：北辰区特殊教育学校,天津市北仓第二中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 10 8 该区域 37 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：新世纪集贤购物广场,双发温泉花园社区商业中心等； 132个超市：宜家佳超市,民康超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 132 该区域 8 140周边3km（直线距离）内共有16个公园：集贤体育公园,杨连弟烈士纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/13414.html
