2003
住宅类别公寓
开发企业天津盛星房地产开发有限公司
物业公司小区物业
小区地址黄河道与津河交口
附近学校南开四幼临汾幼儿园,西营门外小学,天津师范大学外国语学院附属中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
盛达园景水映兰汀户型主要有0平-124平的的三居 。 二居(1) 三居(5) 四居(1) 2室1厅1卫·95.00㎡3室1厅1卫·117.00㎡
3室2厅1卫·124.84㎡
3室2厅1卫·111.42㎡
4室2厅1卫·102.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17该房源楼龄18年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 23.91元/㎡·月
物业公司小区物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：广开四马路,长虹公园等；81个公交站：黄河道桥,天香水畔等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 81 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：南开四幼临汾幼儿园,七色花幼儿园等； 39个小学：西营门外小学,红桥区中心小学等； 39个中学：天津师范大学外国语学院附属中学,美恪学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 39 39 该区域 107 32 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有54个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 54 0 该区域 42周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：人民商场,嘉禾商业广场等； 520个超市：卜蜂超市,优又优食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 520 该区域 39 456周边3km（直线距离）内共有85个公园：牡丹园,碧水飞虹等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 85 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12782.html
