2017
住宅类别商业,酒店式公寓
开发企业天津逸骏投资有限公司
物业公司融创物业集团有限公司
小区地址响螺湾商务区庆盛道与汇泽街交口
附近学校滨海新区幸福园幼儿园,塘沽盐场小学,天津师范大学滨海附属学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,开放厨房一居
融创滨海中心户型主要有40平-71平的户型方正,开放厨房的一居 、94平-101平的户型方正,开放厨房的二居 。 一居(5) 二居(2) 1室1厅1卫·71.27㎡1室1厅1卫·48.43㎡
1室1厅1卫·40.72㎡
2室1厅1卫·94.72㎡
2室2厅1卫·101.70㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为9.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 9.5 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 31该小区车户比1 : 0.54，即一户1.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.9 区域均值 0.3该房源楼龄5年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 13.44.5元/㎡·月
物业公司融创物业集团有限公司
容积率
25%绿化率
1 : 0.54车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：燕赵大厦,自贸区大厅等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 44周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：滨海新区幸福园幼儿园,艾佳童乐园等； 6个小学：塘沽盐场小学,天津市滨海新区塘沽一中心小学等； 7个中学：天津师范大学滨海附属学校,塘沽盐场中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 6 7 该区域 39 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：地下商业中心,东家守艺人匠人手作等； 285个超市：阿帜食品便利店,便利蜂(环渤海国际金融大厦店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 285 该区域 30 237周边3km（直线距离）内共有16个公园：于家堡滨河公园,彩带岛公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/tjfs/12527.html
