2008
住宅类别普通住宅
开发企业上海盛源房地产（集团）有限公司
物业公司上海盛源物业有限公司
小区地址柳营路669弄
附近学校竹谷成长中心,和田路小学,上海市育群中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打三居
盛源家豪城户型主要有0平-138平的的三居 。 一居(13) 二居(15) 三居(10) 四居(2) 1室2厅1卫·74.28㎡朝南
1室2厅1卫·74.28㎡朝南
1室2厅1卫·75.45㎡朝南
2室2厅1卫·106.38㎡朝南
2室2厅1卫·106.38㎡朝南
2室2厅1卫·106.38㎡朝南
3室2厅2卫·138.00㎡南北通透
3室2厅2卫·134.03㎡3室2厅2卫·134.03㎡
4室2厅2卫·180.00㎡
4室2厅2卫·181.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄14年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 22.31.8元/㎡·月
物业公司上海盛源物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：中山北路,延长路等；113个公交站：柳营路泽州路,柳营路泽州路(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 113 该区域 5 104周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：竹谷成长中心,上海市静安区延长路西部幼儿园等； 46个小学：和田路小学,上海市静安区闸北实验小学明德校区等； 53个中学：上海市育群中学,上海市闸北成功教育实验中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 46 53 该区域 88 39 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：盛源生活广场,Duola生活荟(洛川中路店)等； 531个超市：全家便利店(柳营路店),易捷便利店(共和新路店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 531 该区域 72 443周边3km（直线距离）内共有169个公园：欣欣广场,闸北公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 169 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66976.html
