2005
住宅类别独栋,双拼
开发企业上海市浦东房地产（集团）有限公司
物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司
小区地址盛苑路800弄
附近学校新里城幼儿园,新舟中小学(高青路校区),上海市东林中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打多功能地下室,露台,南北通透,主卧带卫,主卧朝南四居
盛世天地户型主要有0平-244平的多功能地下室,露台,南北通透,主卧带卫,主卧朝南的四居 。 二居(1) 四居(5) 五居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡4室3厅3卫·244.00㎡
4室3厅3卫·0.00㎡
4室2厅2卫·205.00㎡
5室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 35该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1该房源楼龄17年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.32.4元/㎡·月
物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司
容积率
44%绿化率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：浦三路,三林东等；78个公交站：杨高南路华夏西路,浦三路大道站路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：新里城幼儿园,紫华中意幼儿园等； 16个小学：新舟中小学(高青路校区),明珠小学(C区)等； 13个中学：上海市东林中学,全国信息技术实验学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 16 13 该区域 55 23 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：晋公馆·商业(高青路店),金博生活广场等； 151个超市：平价生鲜超市,联华超市(盛苑路店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 151 该区域 17 167周边3km（直线距离）内共有29个公园：三林庙,三林镇人口计生科普广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66958.html
