上隽嘉苑别墅小区风水

上隽嘉苑别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

联排,双拼

开发企业

上海隽翔房地产开发有限公司

物业公司

上海隽翔物业管理有限公司

小区地址

宝翔路998弄2-171号

附近学校

嘉定区留云幼儿园,上海大学附属嘉定留云小学,上海大学附属嘉定高级中学

风水大事记

2010年 开盘时间 2011年 交房时间

小区风水评分

价格指数

48162元/㎡

本周挂牌均价

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

上隽嘉苑别墅户型主要有194平-194平的的三居 。 一居(10) 二居(1) 三居(12) 四居(4) 1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·0.00㎡

3室3厅3卫·194.00㎡

3室3厅3卫·194.00㎡

3室3厅3卫·194.00㎡

4室4厅4卫·257.00㎡

4室4厅4卫·257.00㎡

4室4厅4卫·257.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6，建筑密度高于40%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率37%，高于66%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 37 区域均值 35

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.7元/㎡·月

物业公司

上海隽翔物业管理有限公司

硬件设施

1.6

容积率

37%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：陈翔公路；38个公交站：芳菊路雅翔路,芳菊路芳礼路等。

该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 1 38 该区域 1 54

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：嘉定区留云幼儿园,浩翔幼儿园等； 6个小学：上海大学附属嘉定留云小学,南翔镇民办桃苑小学等； 6个中学：上海大学附属嘉定高级中学,上海大学附属嘉定区留云中学等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 6 6 该区域 20 9 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：五彩城,小小mall等； 124个超市：华联超市(雅翔路店),上海市嘉定区南翔镇文文便利店等。

该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 15 124 该区域 20 156

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有89个公园：菁英湖风情公园,留云公园等。

该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 89 该区域 83

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