1994
住宅类别普通住宅
开发企业上海海富置业有限公司
物业公司上海东湖物业管理有限公司
小区地址平江路273弄
附近学校复旦大学医学院幼儿园,上海市徐汇区建襄小学岳阳校区,上海市第四中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
上医大公房户型主要有75平-75平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室1厅1卫·65.28㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡3室2厅3卫·139.44㎡
朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 29该房源楼龄28年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 29.40.9元/㎡·月
物业公司上海东湖物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：肇嘉浜路,衡山路等；122个公交站：乌鲁木齐南路建国西路,中山医院等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 122 该区域 11 109周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：复旦大学医学院幼儿园,复旦大学枫林校区幼儿园等； 52个小学：上海市徐汇区建襄小学岳阳校区,上海市徐汇区高安路第一小学分校等； 59个中学：上海市第四中学,徐汇区第一少年业余体育学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 52 59 该区域 102 44 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 49 0 该区域 43周边3km（直线距离）内共有103个购物中心：逸刻EGO(肇嘉浜路店),淘赚集市(医学院路店)等； 422个超市：时代便利生活超市,教育超市(生科院店)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 103 422 该区域 92 378周边3km（直线距离）内共有396个公园：刘鸿生故居,法国领事馆馆舍旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 396 该区域 340本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66709.html
