2020
住宅类别独栋
开发企业上海安盛房产开发有限公司
物业公司上海安盛物业有限公司
小区地址沪青平公路2518号
附近学校方东幼儿园,上海市青浦区尚鸿小学,上海宋庆龄学校
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 42该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 14.310元/㎡·月
物业公司上海安盛物业有限公司
容积率
40%绿化率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：沪青平公路徐源路,沪青平公路徐源路(刘夏)等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 1 48周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：方东幼儿园,KZK幼儿园等； 2个小学：上海市青浦区尚鸿小学,青浦区徐泾第二小学等； 4个中学：上海宋庆龄学校,上海开放大学附属高级中学(上宁分校)等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 2 4 该区域 15 2 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：宝大祥青少年儿童购物中心(奥莱店),百联奥特莱斯广场等； 78个超市：易捷便利店(赵巷加油站),易捷便利店(方家窑加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 78 该区域 16 95周边3km（直线距离）内共有8个公园：福檀花卉四区基地,小东圩天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 13本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66673.html
