1999
住宅类别普通住宅
开发企业上海建工集团
物业公司上海通昌物业管理有限公司
小区地址浦东大道1851弄
附近学校巨野幼儿园(泾华部),上海第六师范第二附属小学(浦东大道),建平中学北校区
本周挂牌均价
中交易热度
朝南
1室1厅1卫·37.80㎡朝南
1室1厅1卫·42.05㎡朝南
2室0厅1卫·47.18㎡朝南
2室0厅1卫·54.50㎡南北通透
2室1厅1卫·54.10㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄23年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 22.61元/㎡·月
物业公司上海通昌物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：歇浦路,昌邑路等；87个公交站：浦东大道苗圃路,崮山路浦东大道等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 9 99周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：巨野幼儿园(泾华部),凌民幼儿园等； 31个小学：上海第六师范第二附属小学(浦东大道),洋泾实验小学(新校区)等； 41个中学：建平中学北校区,上海市罗山中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 31 41 该区域 72 29 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：万轩有氧生活广场,旖彩城(滨江光合新座店)等； 254个超市：全家便利店(浦东大道六店),曼登便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 254 该区域 45 219周边3km（直线距离）内共有77个公园：洋泾社区文化广场,龙珠广场下沉式广场等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 77 该区域 81本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66589.html
