1987
住宅类别普通住宅
开发企业上海上房置业中心有限公司
物业公司上海四平物业管理有限公司
小区地址双阳路590弄
附近学校控江幼儿园,控江二村小学低年级教学区,上海市控江初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
西北
1室1厅1卫·34.20㎡西南
1室0厅1卫·27.58㎡朝北
2室0厅1卫·43.42㎡朝南
2室0厅1卫·38.82㎡朝南
2室0厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·65.62㎡
朝南
3室1厅1卫·63.69㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率22%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 22 区域均值 29该房源楼龄34年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 27.50.5元/㎡·月
物业公司上海四平物业管理有限公司
容积率
22%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：延吉中路,黄兴路等；94个公交站：延吉中路双阳路,双阳路延吉中路等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 94 该区域 8 88周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：控江幼儿园,五联幼儿园等； 38个小学：控江二村小学低年级教学区,上海市杨浦区二联小学等； 53个中学：上海市控江初级中学,上海市黄兴学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 38 53 该区域 82 37 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：醉食汇农副产品购物中心,绿色米兰奥特莱斯-24等； 406个超市：延西烟杂综合商店,兔喜快递超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 406 该区域 36 385周边3km（直线距离）内共有96个公园：杨家浜休闲广场,扇亭等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 101本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66522.html
