2009
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业上海盛高酒店发展有限公司
物业公司上海新独院管理有限公司
小区地址秀沿路1166弄
附近学校上海市儿童世界基金会文学幼儿园,周浦第二小学,上海英国学校浦东校区
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
康桥半岛国际公寓户型主要有81平-120平的的二居 。 一居(4) 二居(6) 三居(4) 1室2厅1卫·71.64㎡朝南
1室2厅1卫·69.78㎡朝南
1室2厅1卫·69.72㎡2室2厅1卫·83.00㎡
朝南
2室2厅1卫·81.64㎡西北
2室2厅1卫·81.95㎡3室2厅2卫·120.61㎡
朝南
3室2厅2卫·161.99㎡3室2厅2卫·135.95㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄13年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13.13.3元/㎡·月
物业公司上海新独院管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：康桥,秀沿路等；58个公交站：秀沿路周园北路,秀沿路周园路等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 58 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：上海市儿童世界基金会文学幼儿园,上海英国学校浦东校区-巴金幼儿园等； 10个小学：周浦第二小学,上海浦东新区民办常青藤小学等； 12个中学：上海英国学校浦东校区,上海英国外籍人员子女学校(浦东校区)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 12 该区域 30 7 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：擅达广场,新田360广场(上海康桥店)等； 214个超市：全家便利店(秀沿路二店),天天便利店(秀沿路店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 214 该区域 9 132周边3km（直线距离）内共有37个公园：南汇一王庙道观,一王庙等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 22本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66423.html
