2006
住宅类别普通住宅
开发企业上海康桥半岛（集团）有限公司
物业公司上海新独院物业管理有限公司
小区地址秀沿路1028弄2支弄1-110号
附近学校上海市浦东新区东南幼儿园(圣鑫部),周浦第二小学,上海英国学校浦东校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
康桥半岛城中花园户型主要有0平-107平的的二居 。 一居(3) 二居(22) 三居(20) 四居(17) 1室2厅1卫·91.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·99.59㎡
朝南
2室2厅1卫·97.96㎡朝南
2室2厅1卫·102.69㎡朝南
3室2厅2卫·142.84㎡朝南
3室2厅2卫·134.11㎡南北通透
3室2厅2卫·122.16㎡朝南
4室2厅2卫·157.07㎡朝南
4室2厅2卫·156.96㎡朝南
4室2厅2卫·188.85㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率54%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 54 区域均值 36该房源楼龄16年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 13.11.6元/㎡·月
物业公司上海新独院物业管理有限公司
容积率
54%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：康桥；55个公交站：恒和中路秀沿路,秀沿路恒和中路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 55 该区域 1 49周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：上海市浦东新区东南幼儿园(圣鑫部),上海英国学校浦东校区-巴金幼儿园等； 10个小学：周浦第二小学,浦东新区康桥小学等； 12个中学：上海英国学校浦东校区,上海英国外籍人员子女学校(浦东校区)等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 10 12 该区域 30 7 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：擅达广场,新田360广场(上海康桥店)等； 216个超市：幸福生活超市(康桥店),万家乐超市(康沈公路店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 216 该区域 9 132周边3km（直线距离）内共有40个公园：八方门,擅达广场等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/66421.html
