2005
住宅类别普通住宅
开发企业上海东上海置业有限公司
物业公司浦东世纪花园物业有限公司
小区地址银霄路100弄
附近学校领世双语幼儿园,上海市浦东新区海桐小学(樱花校区),建华中学西校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
浦东世纪花园户型主要有0平-677平的的三居 。 一居(1) 二居(4) 三居(2) 四居(3) 1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室3厅2卫·677.15㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 40该房源楼龄17年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 20.22.55元/㎡·月
物业公司浦东世纪花园物业有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：世纪公园,花木路等；78个公交站：梅花路银霄路,银霄路梅花路等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 78 该区域 7 81周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：领世双语幼儿园,维多利亚幼儿园(银霄路)等； 16个小学：上海市浦东新区海桐小学(樱花校区),竹园小学龙阳校区等； 19个中学：建华中学西校,建平中学西校大唐校区等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 16 19 该区域 60 21 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：博览汇广场,上海外高桥进口商品直销中心(自贸区第二分公司银霄路店)等； 171个超市：全家便利店(梅花路三店),樱花便利店(玉兰路店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 171 该区域 31 200周边3km（直线距离）内共有66个公园：凌燕林,宛溪戏水·溪流等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 75本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60072.html
