2000
住宅类别普通住宅
开发企业上海建工集团
小区地址浦东大道302弄
附近学校上海市黄浦区小苹果幼儿园,昌邑小学崂山东路校区,上海市东昌东校
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.50.85元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：浦东大道,浦东南路等；131个公交站：浦东大道东方路,栖霞路崂山路等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 131 该区域 12 127周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：上海市黄浦区小苹果幼儿园,临沂幼儿园等； 42个小学：昌邑小学崂山东路校区,崂山小学等； 36个中学：上海市东昌东校,上海交通大学附属中学浦东实验高中等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 42 36 该区域 68 40 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有110个购物中心：尚悦湾船厂1862,陆家嘴滨江金融城-尚悦湾广场等； 351个超市：华联超市(崂山店),全家便利店(崂山路四店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 110 351 该区域 92 343周边3km（直线距离）内共有357个公园：链轮体育公园,活力102体育休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 357 该区域 232本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/60032.html
