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住宅类别普通住宅
小区地址蓬莱路24弄
附近学校上海市黄浦区中华路幼儿园小班部,蓬莱路第二小学,上海市敬业初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 251.25元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：小南门,老西门等；151个公交站：复兴东路光启路,河南南路文庙路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 151 该区域 10 149周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：上海市黄浦区中华路幼儿园小班部,中华路幼儿园等； 42个小学：蓬莱路第二小学,上海市黄浦区董家渡路第二小学等； 50个中学：上海市敬业初级中学,上海市黄浦区阳光学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 42 50 该区域 96 46 49注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 42 0 该区域 38周边3km（直线距离）内共有186个购物中心：M2香港名都,融创·外滩壹号汇等； 462个超市：昌盛便利店(凝和路店),锦昌祥食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 186 462 该区域 169 438周边3km（直线距离）内共有501个公园：明徐光启故居,药王庙遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 501 该区域 466本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59677.html
