1999
住宅类别普通住宅
开发企业上海众开集团
物业公司众开物业
小区地址芳芯路210弄、芳芯路312弄
附近学校六一幼儿园(芳草路),浦东新区华林小学,上海市华林中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
培花七村户型主要有0平-79平的的二居 。 一居(13) 二居(24) 三居(8) 1室1厅1卫·51.32㎡朝南
1室1厅1卫·48.73㎡朝南
1室1厅1卫·45.75㎡朝南
2室1厅1卫·58.18㎡南北通透
2室1厅1卫·57.26㎡朝南
2室1厅1卫·57.97㎡朝南
3室1厅1卫·81.85㎡朝南
3室1厅1卫·81.44㎡朝南
3室1厅1卫·79.67㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 38该房源楼龄22年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.70.8元/㎡·月
物业公司众开物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：芳芯路,芳华路等；78个公交站：白杨路高科西路,芳草路培花路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 78 该区域 6 83周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：六一幼儿园(芳草路),华林幼儿园培花部等； 16个小学：浦东新区华林小学,上海市浦东新区莲溪小学北校区等； 17个中学：上海市华林中学,上海市北蔡中学北中校区等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 16 17 该区域 61 20 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：培花商场,北蔡休闲广场等； 170个超市：海洋生鲜超市,京东便利店(芳芯路店)等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 170 该区域 24 197周边3km（直线距离）内共有59个公园：STORY SPACE,培花公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 65本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59646.html
