2011
住宅类别独栋,联排
开发企业(外高桥集团)上海新高桥开发有限公司
物业公司上海同进物业服务有限公司
小区地址溪兰路169弄
附近学校好奇妙幼儿园荷兰部,上炼小学,上海师范大学附属高桥实验中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南五居
尼德兰北岸别墅户型主要有234平-311平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的五居 、188平-206平的多功能地下室,南北通透,主卧带卫,主卧朝南的三居 、249平-285平的带阁楼,多功能地下室,独立车库的四居 。 三居(3) 四居(2) 五居(4) 3室2厅3卫·188.00㎡3室2厅3卫·196.00㎡
3室2厅4卫·206.00㎡
4室2厅4卫·285.00㎡
4室2厅4卫·249.00㎡
5室3厅3卫·311.00㎡
5室3厅4卫·234.00㎡
5室3厅4卫·274.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄10年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 18.83.15元/㎡·月
物业公司上海同进物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：航津路,外高桥保税区北等；66个公交站：莱阳路夏碧路,张杨北路春阳路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 66 该区域 2 58周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：好奇妙幼儿园荷兰部,航津幼儿园等； 10个小学：上炼小学,浦东新区高南小学等； 7个中学：上海师范大学附属高桥实验中学,上海市育民中学等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 10 7 该区域 22 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：外高桥购物中心,高桥商厦等； 132个超市：连美超市,生活云超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 132 该区域 8 108周边3km（直线距离）内共有44个公园：天主教上海教区高桥圣弥额尔总领天神堂,蚂蚁雄兵等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59393.html
