2011
住宅类别普通住宅
开发企业上海京南地产
物业公司上海昌悦物业有限公司
小区地址环城南路1065弄
附近学校江海幼儿园南部,江海第一小学,阳光外国语学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全,主打一居
南桥阳光园户型主要有30平-30平的的一居 。 一居(1) 二居(4) 三居(10) 四居(1) 1室1厅1卫·30.00㎡2室2厅1卫·87.08㎡
朝南
2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·136.36㎡
朝南
3室2厅2卫·136.36㎡朝南
3室2厅2卫·144.87㎡南北通透
4室3厅3卫·0.00㎡
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该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8,建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率42%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 42 区域均值 32该房源楼龄10年,比82%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 10 区域均值 17.91.05元/㎡·月
物业公司上海昌悦物业有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;89个公交站:环城南路通阳路(招呼站),环城南路通阳路等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 1 85周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:江海幼儿园南部,奉贤区阳光幼儿园等; 8个小学:江海第一小学,奉贤区江山小学等; 10个中学:阳光外国语学校,上海市奉贤区致远高级中学(南桥秀龙路)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 8 10 该区域 25 6 10注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:BF&DD缤纷地带(南桥南中路店),金叶时代广场等; 120个超市:便利店,立城百货等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 5 120 该区域 11 109周边3km(直线距离)内共有52个公园:望春园(暂停营业),神裔城等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 52 该区域 56本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59334.html