2011
住宅类别普通住宅
小区地址金海公路206号
附近学校金海幼儿园(增由路),上海市奉贤中学附属小学,上海市奉贤中学附属初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
南桥新城户型主要有50平-50平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·50.00㎡1室0厅0卫·50.00㎡
2室2厅1卫·68.00㎡
3室1厅1卫·80.00㎡
4室2厅2卫·108.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄10年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 8.30.8元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：奉贤新城,金海湖等；87个公交站：公交南港路站,南港路金海公路等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 87 该区域 61周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：金海幼儿园(增由路),金星幼儿园(望民路)等； 4个小学：上海市奉贤中学附属小学,民办厚才小学等； 10个中学：上海市奉贤中学附属初级中学,上海市奉贤中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 4 10 该区域 17 5 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：上海新世界休闲生活广场(奉贤店),卓越·优淘城等； 93个超市：合心缘易佳百货,尚品优鲜生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 93 该区域 9 81周边3km（直线距离）内共有71个公园：堂汝宫,Harbour天台滑板公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59332.html
