2006
住宅类别联排,双拼
开发企业上海源瑞置业有限公司
物业公司上海浦江物业有限公司
小区地址金平路777弄
附近学校上海市闵行第四幼儿园,闵行区江川路小学北校区,上海市闵行第四中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打四居
南洋瑞都别墅户型主要有187平-190平的的四居 。 三居(1) 四居(4) 3室2厅3卫·190.00㎡4室2厅2卫·187.00㎡
4室2厅2卫·187.00㎡
4室2厅2卫·187.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 34该房源楼龄16年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 23.11.3元/㎡·月
物业公司上海浦江物业有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：金平路,东川路等；82个公交站：景谷路金平路,景谷路安宁路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 3 70周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：上海市闵行第四幼儿园,闵行四幼(千代园区)等； 17个小学：闵行区江川路小学北校区,上海市闵行区福山实验学校等； 14个中学：上海市闵行第四中学,上海市闵行中学附属实验中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 17 14 该区域 36 13 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：燎升城市生活广场,置业广场等； 174个超市：全家便利店(金平路二店),皖琴便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 174 该区域 14 166周边3km（直线距离）内共有40个公园：市民文化广场,银杏公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/59106.html
