2009
住宅类别普通住宅
开发企业上海嘉兰房地产发展有限公司
物业公司自主物业
小区地址沪宜公路3066弄
附近学校爱里舍幼儿园,南苑小学,嘉定区练川实验学校
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打一居
南北周小区户型主要有63平-64平的的一居 。 一居(8) 二居(5) 三居(4) 1室1厅1卫·62.42㎡朝南
1室1厅1卫·62.42㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室2厅1卫·108.72㎡南北通透
2室2厅1卫·63.82㎡朝南
2室2厅1卫·90.30㎡南北通透
3室2厅2卫·131.91㎡南北通透
3室2厅2卫·130.71㎡朝南
3室2厅2卫·132.59㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于95%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄13年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 13.31元/㎡·月
物业公司自主物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：沪宜公路招贤路,叶城路沪宜公路等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 52周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：爱里舍幼儿园,上海思齐幼儿园等； 12个小学：南苑小学,嘉定区德富路学校等； 10个中学：嘉定区练川实验学校,德富路中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 12 10 该区域 19 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：绿地嘉尚国际广场,花都荟等； 177个超市：香溢超市,华盟牛奶食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 177 该区域 19 116周边3km（直线距离）内共有75个公园：海裕广场,南苑公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 75 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58828.html
