2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海绿地(集团)有限公司
物业公司上海永绿置业有限公司
小区地址丰庄路301弄
附近学校上海市嘉定区丰庄幼儿园(新侯路),绿地小学,上海市丰庄中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
明日新苑户型主要有0平-102平的的二居 。 一居(1) 二居(12) 三居(6) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·75.02㎡
朝南
2室2厅1卫·87.88㎡朝南
2室2厅1卫·103.89㎡朝南
3室2厅2卫·133.59㎡南北通透
3室2厅2卫·133.59㎡朝南
3室2厅2卫·126.70㎡南北通透
4室3厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·163.08㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 37该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 19.50.6元/㎡·月
物业公司上海永绿置业有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：丰庄,祁连山南路等；86个公交站：新郁路新侯路,新侯路新郁路等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 86 该区域 4 84周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：上海市嘉定区丰庄幼儿园(新侯路),上海市嘉定区丰庄幼儿园(丰庄十二街坊西北)等； 11个小学：绿地小学,长征中心小学等； 16个中学：上海市丰庄中学,上海市曹杨中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 11 16 该区域 48 13 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：兆地生活广场,好乐广场等； 201个超市：农工商超市(清峪路店),华联超市(企泰店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 201 该区域 31 216周边3km（直线距离）内共有39个公园：金沙绿地(暂停营业),金沙公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 62本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58496.html
