2003
住宅类别普通住宅
开发企业珠江狮城房产,上海明时置业发展有限公司
物业公司珠江狮城房产,上海明时置业发展有限公司
小区地址世界路15弄
附近学校杨浦爱绿幼儿园,上体附中附属小学,兰生复旦中学世界路校区
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
明丰阳光苑户型主要有0平-131平的的三居 。 二居(4) 三居(4) 四居(2) 2室2厅1卫·104.19㎡朝南
2室2厅1卫·101.88㎡朝南
2室2厅1卫·85.81㎡朝南
3室2厅1卫·113.01㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·131.31㎡
4室2厅3卫·123.23㎡
朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于49%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率42%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 30该房源楼龄18年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 24.51.49元/㎡·月
物业公司珠江狮城房产,上海明时置业发展有限公司
容积率
42%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：嫩江路,市光路等；99个公交站：世界路国和路,国和路世界路等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 99 该区域 3 78周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：杨浦爱绿幼儿园,上海杨浦区小蝌蚪音乐园等； 23个小学：上体附中附属小学,国和小学等； 35个中学：兰生复旦中学世界路校区,兰生复旦中学国和路校区等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 23 35 该区域 51 19 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：中原城市广场2座,中原城市广场等； 247个超市：清美超市,兔喜快递超市明丰阳光苑世和园综合服务中心等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 247 该区域 25 200周边3km（直线距离）内共有111个公园：佛夙精舍,中原休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 93本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58447.html
