2004
住宅类别普通住宅
开发企业上海山盈房产经营开发有限公司
物业公司上海山盈房产经营开发有限公司
小区地址民春路399弄
附近学校棒棒糖成长乐园,龚路中心小学西校区,上海市顾路中学金钻校区
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
民春苑户型主要有0平-75平的的二居 。 一居(4) 二居(10) 三居(7) 四居(2) 1室2厅1卫·74.00㎡1室2厅1卫·74.00㎡
1室2厅1卫·75.00㎡
2室1厅1卫·75.25㎡
南北通透
2室1厅1卫·75.00㎡2室1厅1卫·75.00㎡
3室1厅1卫·84.68㎡
朝南
3室1厅1卫·85.85㎡朝南
3室1厅1卫·85.44㎡南北通透
4室2厅1卫·100.00㎡4室2厅2卫·210.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于96%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄18年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 160.45元/㎡·月
物业公司上海山盈房产经营开发有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：民雷路,顾唐路等；62个公交站：民雷路民春路,民春路民雨路等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 62 该区域 2 54周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：棒棒糖成长乐园,曹路好孩子幼儿园等； 6个小学：龚路中心小学西校区,浦东新区颐路小学等； 7个中学：上海市顾路中学金钻校区,上海市浦东复旦附中分校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 6 7 该区域 24 7 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：悦天地,新城市商业广场等； 98个超市：家佳福超市,联华超市(民春路店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 98 该区域 12 108周边3km（直线距离）内共有44个公园：民春绿地,大风车曹路中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/58269.html
