1994
住宅类别普通住宅
开发企业上海县房地产总公司
物业公司梅陇一村物业
小区地址虹梅南路79号、梅陇一村1-205号
附近学校蒙特梭利国际早教中心(中环路),闵行区梅陇中心小学镇西路校区,上海市梅园中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打一居
梅陇一村户型主要有0平-45平的的一居 。 一居(16) 二居(26) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·45.00㎡朝南
1室1厅1卫·35.56㎡朝南
1室1厅1卫·56.67㎡朝南
2室1厅1卫·54.41㎡朝南
2室1厅1卫·61.35㎡朝南
2室1厅1卫·71.23㎡朝南
3室1厅1卫·73.48㎡朝南
3室1厅1卫·67.01㎡南北通透
3室1厅1卫·65.68㎡朝南
4室1厅1卫·112.45㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄27年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.40.35元/㎡·月
物业公司梅陇一村物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：锦江乐园,莲花路等；115个公交站：梅陇路虹梅南路,虹梅南路梅陇路等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 115 该区域 3 86周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：蒙特梭利国际早教中心(中环路),闵行区梅陇镇中心幼儿园梅陇二村分园等； 28个小学：闵行区梅陇中心小学镇西路校区,上海市徐汇区启新小学等； 34个中学：上海市梅园中学,上海市闵行区梅陇中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 28 34 该区域 60 19 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：徐汇梅陇商业中心,手机维修华轻梅陇购物中心等； 279个超市：联华超市(虹梅南路店),爱群食品商店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 279 该区域 22 200周边3km（直线距离）内共有58个公园：临时岗亭,波浪翻滚等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57882.html
