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住宅类别普通住宅
小区地址广粤路53弄
附近学校花园幼儿园分部(同心路),上海市大宁国际小学,上海市虹口高级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打二居
警虹小区户型主要有119平-119平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·119.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 29容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：上海马戏城,延长路等；99个公交站：广粤路广中路,广中路广粤路等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 99 该区域 7 104周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：花园幼儿园分部(同心路),花园幼儿园等； 38个小学：上海市大宁国际小学,虹口区第六中心小学等； 47个中学：上海市虹口高级中学,上海市澄衷高级中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 38 47 该区域 91 47 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：百联莘荟购物中心,搜乐城SOLO TOWN等； 409个超市：百顺百货店,志杰便利店等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 409 该区域 58 436周边3km（直线距离）内共有124个公园：广粤运动公园(暂停营业),荣鼎坊等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 133本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57739.html
