八字详批398元
2003
住宅类别普通住宅
开发企业上海由由房地产开发有限公司
物业公司上海由由物业管理有限公司
小区地址浦建路1086弄
附近学校浦南幼儿园(东绣路),浦明师范学校附属小学(锦绣校区),上海市建平香梅中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·115.77㎡
朝南
3室2厅2卫·139.83㎡朝南
3室2厅2卫·137.46㎡朝南
3室2厅2卫·139.89㎡朝南
4室2厅2卫·141.26㎡朝南
4室2厅2卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 44该房源楼龄19年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 20.31.55元/㎡·月
物业公司上海由由物业管理有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：蓝村路,世纪公园等；91个公交站：锦安西路锦绣路,浦建路锦绣路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 91 该区域 7 93周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：浦南幼儿园(东绣路),童瑶幼儿园(锦绣分部)等； 30个小学：浦明师范学校附属小学(锦绣校区),浦东新区海桐小学(东城校区)等； 36个中学：上海市建平香梅中学,上海民办进才外国语中学等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 30 36 该区域 72 26 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：米蘅坊,富荟商业广场等； 259个超市：365便利店,平价便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 259 该区域 31 249周边3km（直线距离）内共有90个公园：香梅公园,花木玉兰广场(北)等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 81本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57486.html
