1995
住宅类别普通住宅
开发企业西部集团
物业公司绿春物业
小区地址雪松路392弄147号、148号
附近学校金苹果幼儿园(桃浦七村北),联建小学,上海市新杨中学
本周挂牌均价
中交易热度
户型齐全，主打二居
锦翔大楼户型主要有72平-72平的的二居 。 一居(6) 二居(7) 1室1厅1卫·47.47㎡朝南
1室1厅1卫·56.70㎡朝南
1室1厅1卫·54.04㎡朝南
2室1厅1卫·72.85㎡朝南
2室1厅1卫·85.18㎡朝南
2室1厅1卫·72.85㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄27年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 18.60.6元/㎡·月
物业公司绿春物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：桃浦新村,武威路等；49个公交站：桃浦七村,雪松路绿杨路(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 49 该区域 4 62周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：金苹果幼儿园(桃浦七村北),桃浦新村幼儿园总部等； 6个小学：联建小学,恒德小学等； 8个中学：上海市新杨中学,上海市桃浦中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 6 8 该区域 44 11 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：白丽生活广场,恒达休闲广场等； 109个超市：东咚佬巷子食品商店(雪松路店),泓云食品商店(雪松路店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 109 该区域 24 185周边3km（直线距离）内共有27个公园：桃浦堂钟楼,桃浦堂等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 50本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57463.html
