八字详批398元
2001
住宅类别公寓
开发企业上海华峰房地产开发经营有限公司
物业公司化工房地产物业公司
小区地址南山路35弄
附近学校芷江中路幼儿园(中大班部),止园路小学,市北初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
金棕榈公寓户型主要有120平-144平的的三居 。 二居(3) 三居(6) 五居(1) 2室2厅2卫·124.94㎡南北通透
2室1厅1卫·114.45㎡2室1厅1卫·124.16㎡
3室2厅2卫·122.53㎡
南北通透
3室2厅2卫·122.53㎡南北通透
3室2厅1卫·144.53㎡5室3厅3卫·153.00㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄21年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 251元/㎡·月
物业公司化工房地产物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有11个地铁站：中兴路,西藏北路等；132个公交站：西藏北路芷江中路,芷江西路西藏北路等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 11 132 该区域 10 136周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：芷江中路幼儿园(中大班部),芷江中路幼儿园(芷江西路)等； 53个小学：止园路小学,中山北路小学等； 53个中学：市北初级中学,上海市青云中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 53 53 该区域 105 54 58注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 39周边3km（直线距离）内共有135个购物中心：王子生活馆,小竹商业等； 606个超市：家得利超市(芷江西路店),比宜德超市(芷江西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 135 606 该区域 143 608周边3km（直线距离）内共有306个公园：芷江绿地,闸北天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 306 该区域 339本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/57229.html
