2000
住宅类别普通住宅
开发企业共和公司
物业公司上海高境物业管理有限公司
小区地址三门路505弄
附近学校爱悠德盛幼儿园,政立路小学,上海财经大学附属初级中学
本周挂牌均价
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·87.06㎡朝南
3室2厅2卫·139.00㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 36该房源楼龄21年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.70.8元/㎡·月
物业公司上海高境物业管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：上海财经大学,江湾镇等；88个公交站：三门路吉浦路,吉浦路青石路等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 88 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：爱悠德盛幼儿园,三门路幼儿园等； 26个小学：政立路小学,江湾中心小学等； 29个中学：上海财经大学附属初级中学,上海交通大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 26 29 该区域 51 18 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：吉买盛超级购物中心(江湾店),君庭广场等； 313个超市：易捷便利店(三门路店),优品源食品生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 313 该区域 33 240周边3km（直线距离）内共有68个公园：高镜村东贺王宅,吉浦广场等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 61本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56920.html
