2005
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海台锦房地产有限公司
物业公司上海玉星物业管理有限公司
小区地址金工路133弄
附近学校金钥匙幼儿园(金东路),金茂小学金东名苑校区,上海市陆行中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
金桥新家园户型主要有0平-120平的的三居 。 一居(10) 二居(16) 三居(16) 四居(1) 1室2厅1卫·79.70㎡朝南
1室2厅1卫·79.88㎡西南
1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·98.70㎡
朝南
2室1厅1卫·71.35㎡朝南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·127.87㎡
朝南
3室2厅1卫·123.15㎡朝南
3室2厅1卫·127.85㎡朝南
4室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37该房源楼龄17年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 21.41元/㎡·月
物业公司上海玉星物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金桥路,博兴路等；115个公交站：金桥路金杨路,金杨路金业路等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 115 该区域 5 90周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：金钥匙幼儿园(金东路),智慧果早教园等； 25个小学：金茂小学金东名苑校区,建平实验小学等； 28个中学：上海市陆行中学,上海市长岛中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 25 28 该区域 51 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：金桥大拇指广场,久金广场等； 205个超市：农工商超市(金工店),全家便利店(金桥路店)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 205 该区域 26 172周边3km（直线距离）内共有38个公园：维也纳金山公园,观地疒湿跆讠赏区等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 34本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56761.html
