2002
住宅类别普通住宅,安置房
开发企业上海金鹏房地产开发有限公司
物业公司上海芸绮物业有限公司
小区地址杨高北路5291弄
附近学校上海市浦东新区金桥幼儿园,金新小学,上海市浦兴中学
本周挂牌均价
低交易热度
户型齐全，主打三居
金桥新城户型主要有0平-111平的的三居 。 一居(4) 二居(15) 三居(14) 四居(2) 1室2厅2卫·93.31㎡朝南
1室2厅2卫·93.31㎡朝南
1室1厅1卫·61.85㎡朝南
2室2厅1卫·101.64㎡朝南
2室2厅1卫·95.86㎡朝南
2室2厅1卫·101.64㎡朝南
3室2厅2卫·131.61㎡朝南
3室2厅2卫·129.11㎡朝南
3室2厅2卫·135.19㎡朝南
4室3厅3卫·105.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 37该房源楼龄20年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.41.35元/㎡·月
物业公司上海芸绮物业有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：金桥,台儿庄路等；102个公交站：东陆路金高路,金高路东陆路等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 102 该区域 5 90周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：上海市浦东新区金桥幼儿园,蒲公英幼儿园阳光欧洲城校区等； 19个小学：金新小学,浦东新区张桥小学等； 16个中学：上海市浦兴中学,华东师范大学附属东昌中学过渡校区等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 19 16 该区域 51 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：金桥太茂商业广场-B077,金桥太茂商业广场等； 168个超市：快购便利店,农工商超市(金桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 168 该区域 26 172周边3km（直线距离）内共有30个公园：2010金桥嘉年华广场,金桥市民文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/shfs/56744.html
